Ein Jahr TGA Planungsabteilung

Im März 2023 wurden die Eigenleistungen der LIB um eine eigene Abteilung für die technische Gebäudeausrüstung (TGA) erweitert. Diese plant technische Einrichtungen wie Heizung, Klimaanlage, oder Sanitärsysteme, die der funktionsgerechten Nutzung eines Gebäudes dienen.

Um Objekte beziehungsweise laufende Projekte zukünftig effizienter und einheitlicher zu verwalten wurden BIM, die 3D-Projektplanung und CAFM als Planungsstandart von der Abteilung implementiert.

Was wird noch geleistet?

  • Begleitende Kontrolle bei externen Planervergaben
  • Hausinterne Abwicklung von Planungsprojekten bis ca. 2 Mio EUR Herstellkosten
  • Erstellen von haustechnischen Konzepten
  • Unterstützung bzw. Beratung der LIB Immobilienunternehmen
  • Örtliche Fachbauaufsicht

Mathias Reichart leitet die Abteilung und wird dabei von Nico Ott und Jennifer Haberhauer unterstützt. (c) Landesimmobilien Burgenland

Mathias Reichart leitet die Abteilung und wird dabei von Nico Ott und Jennifer Haberhauer unterstützt. Sie bringen hinsichtlich der BIM Planung viel Erfahrung mit und garantieren dadurch eine hohe Qualität im Planungsprozess. Die ständige Weiterentwicklung ist für die Abteilung essenziell und wird durch die Zusammenarbeit von externen Planern gefördert. Mathias ist mit Blick auf das zweite Arbeitsjahr hochmotoviert: „Dass es gelungen ist im ersten Jahr ein derart stimmiges „Paket“ zusammenzustellen stimmt mich stolz.“

Mitte des Jahres ist die Erweiterung der Abteilung um einen Projektleiter in der Elektrotechnik geplant, um zukünftig das gesamte Paket der Technischen Gebäudeausrüstung anbieten zu können.

Warum ist die TGA-Planung wichtig?

In Zeiten des Klimawandels und der immer anspruchsvolleren Kriterien hinsichtlich Energieeffizienz- und verbrauch unser Gebäude könnte man schnell der Meinung sein, dass die Anforderungen an die technische Gebäudeausrüstung weniger werden. Frei nach dem Motto „Weniger ist Mehr“ ist genau das Gegenteil jedoch der Fall.

Die Anforderungen an die Gebäudetechnik werden immer komplexer. Dadurch müssen die Systeme noch genauer und effizienter auf bzw. mit dem Nutzer abgestimmt werden. Die größte Herausforderung und eine wesentliche Aufgabe der Abteilung dabei ist, dem Nutzer die entsprechenden technischen Möglichkeiten näher zu bringen und gleichzeitig kosten- und energieeffiziente Systeme zu planen.

Betreute Projekte:

API Rudersdorf:

         Planung, Einreichung, Ausschreibung, ÖBA

Aktivpark Güssing:

         Ausschreibung HKLS Sanierungsarbeiten

         Ausschreibung/Planung/Einreichung

         Diagnostikzentrum NEU

         Gesamtherstellkosten HKLS ca. 1. Mio EUR 

Kastell Unterrabnitz: Konzept, Planung, Ausschreibung

LFS-Neusiedl Wohnungen: Ausschreibung HKLS & ÖBA

Keramikfachschule Stoob: Begleitende Kontrolle

Haus der Volksgruppen: Begleitende Kontrolle

Kulturzentrum Güssing: Begleitende Kontrolle & ÖBA