Die Besonderheiten und Vorteile für die künftigen Käufer:innen:
- Individuelle Finanzierung: Die Finanzierung individuell auf den Käufer und seine Verhältnisse abgestimmt, die Kreditrate richtet sich nach der Höhe des Eigenmittelanteils
- Hochwertige Ausstattung: Bei der Ausstattung handelt es sich um keine „Sparvariante“ als Basis, die letztendlich weitere Aufzahlungen notwendig machen würde. Das Grundstück befindet sich in unverbaubarer Ruhelage in Pinkafeld.
- Keine versteckten Kosten: Die monatliche Kreditrate ist von Beginn an fixiert – es kommt zu keinen versteckten Kosten durch spätere Zinssteigerungen, der Finanzierungsanteil des Mieters bleibt gleich.
- Planungssicherheit beim Grundstück: Der Grundanteil ist erst bei Ziehung der Kaufoption zu leisten, dies ermöglicht einen günstigeren Einstieg in die Finanzierung. Der Kaufpreis steht aber bereits zu Beginn fest – Teuerungen haben keinen Einfluss auf den zu leistenden Grundanteil
- Keine Überraschungen beim Kaufpreis: Im Gegensatz zu Genossenschaften verkauft die SOWO die Objekte für die tatsächlichen Kosten – nicht zu einem erst später zu bestimmenden, höheren Verkehrswert. Es ist daher weder später – wie bei Genossenschaften üblich – eine Aufzahlung auf den Verkehrswert zu leisten noch spielen zwischenzeitliche Wertsteigerungen eine Rolle.
Die hochwertige Ausstattung der Doppelhäuser umfasst:
- Massive Ziegelbauweise in ruhiger grünen Lage
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kunststoff- Alufenster
- Parkettböden
- Raffstores
- Badewanne und Dusche
- Drei Schlafzimmer
- Carport
- Wohnfläche: 119 m2
- Garten: 350-450 m2
Weitere Wohnprojekte im Planung
Auch in Stuben im Bezirk Oberwart beginnt im Herbst 2023 der Bau. Es entstehen 5 Wohnungen mit einer Nutzfläche von 60-109 m2. Im Laufe des Jahres 2024 plant die SOWO in den anderen Bezirken mindestens ein Projekt umzusetzen. Die Liegenschaftsakquise dazu läuft gerade. Dabei spielt die Qualität, also die Lage oder der Preis des Grundstücks, eine wichtige Rolle.